記事『土地の一部分が道路に面している土地の評価はどのように計算するのか？』では、
・土地の三方が道路に面している場合
・その土地の奥の方が欠けている場合
での、相続税の評価額の計算方法を見てみました（路線価方式の場合ですね）。
今回はもう一ひねり、土地の手前の方が欠けている場合はどうするのか？です。
奥の方が欠けている場合には、接している部分のウエイトをかけるような計算方法でしたが、今回は果たして？
続きを読む”後編：土地の一部分が道路に面している土地の評価はどのように計算するのか？”
2012年10月31日
後編：土地の一部分が道路に面している土地の評価はどのように計算するのか？
記事『土地の一部分が道路に面している土地の評価はどのように計算するのか？』では、
・土地の三方が道路に面している場合
・その土地の奥の方が欠けている場合
での、相続税の評価額の計算方法を見てみました（路線価方式の場合ですね）。
今回はもう一ひねり、土地の手前の方が欠けている場合はどうするのか？です。
奥の方が欠けている場合には、接している部分のウエイトをかけるような計算方法でしたが、今回は果たして？
続きを読む”後編：土地の一部分が道路に面している土地の評価はどのように計算するのか？”
2012年10月30日
土地の一部分が道路に面している土地の評価はどのように計算するのか？
記事『その土地がどのように道路に面しているのか、も土地評価の計算要素の一つです。』で相続の際の土地の評価について書いてゆきます。と書いてから間が空いてしまいました。
今回は、土地の側面・裏面も道路に面している場合についての評価額の計算の確認をしてみましょう。
はい、上の図のような場合です。
続きを読む”土地の一部分が道路に面している土地の評価はどのように計算するのか？”
2012年10月29日
相続税の申告の依頼を新たに受けるにあたってサポートの社員を登用しました
先日、相続税の申告書の提出に出かける際、『相続税のことで相談が』と来社された方が。
何か妙な偶然を感じました。
その方では無いのですが、新たに相続関係のご依頼をいただきました。
ありがとうございます、精一杯勤めさせていただきます。
さて、その相続関係の案件を進めるにあたって、若手社員をサポートに登用しました。
一緒に進めてゆけば、相続税のこと、不動産登記のこと、などなど感じてくれるものが有ろうかと思って。
その彼への資料作成で、ＭｉｎｄＭｅｉｓｔｅｒというマインドマップ作成ツールを。
続きを読む”相続税の申告の依頼を新たに受けるにあたってサポートの社員を登用しました”
2012年10月28日
今年も感動をありがとう：うたごえコンサート２０１２
子供でも、
集中すれば、それに数が揃うともの凄い音量に。
練習をすれば、素晴らしい事が出来るように。
それに毎年感動をするのでした。
今年も締めくくりの曲は『ＧｏｏｄＢｙまた明日ね』。
昨年もこれだったな、ときっと昨年も思ったことでしょう、良い曲だと思います。
うたごえコンサート２０１２、今年も、感動をありがとう。
練習、お疲れ様でした。
ネットビジネスを応援する鯖江の税理士法人川中経営
税理士・ＩＴコーディネータ 川中重司
2012年10月27日
ガーミン先生（Ｇａｒｍｉｎ Ｅｄｇｅ ５００）、空を飛ぶ。
休日の朝、のんびり身支度を調える。
空の水筒にコンビニで水を補給、今日は時間が少ないのでカレーパンつまみ食いコースにしようか。
約９０ｋｍ、もう何回か走っている起伏の少ないコース、サイクルコンピューター無しでもだいたいのペースは分かります。
そう、実は今サイコンのガーミン先生（Ｇａｒｍｉｎ Ｅｄｇｅ ５００）が再度治療の旅に出ているのでした。
続きを読む”ガーミン先生（Ｇａｒｍｉｎ Ｅｄｇｅ ５００）、空を飛ぶ。”
2012年10月26日
源泉徴収簿を見ると復興特別所得税と所得税の関係がよく分かる
平成２５年から復興特別所得税が導入されます、平成４９年１２月３１日までの間。
なが～いお付き合いになるわけですが、施行前と言う事もあり今ひとつ身体に染み込んでいない事も。
そのため社内研修用の資料を作成していたのですが、結局、源泉徴収簿を見てもらうのが一番分かり易そう。
続きを読む”源泉徴収簿を見ると復興特別所得税と所得税の関係がよく分かる”
2012年10月25日
介護医療保険料控除の記載のある生命保険料控除証明書が届く
先週、『生命保険料控除のハガキが届き始めました』と社内ＭＬにて。
我が家には来ないな、保険会社によっても発送時期は異なるからな。
と思っていましたが、帰宅するとテーブルに。
控除証明書には『旧制度』『介護医療保険料控除』の文字が。
そうなんですね、今年から変わったんですね。
生命保険料控除の枠は１２万円に拡充。
一般・個人年金・介護医療の三本柱。
ただし、新契約（平成24年1月1日以後に締結した保険契約等）に基づく場合の控除額。
我々会計事務所の社員は仕事ですからさっと頭にたたき込みますが、一般の方々はそうもいかないでしょう。
『迷ったら（控除証明証は）有るだけ持ってきて』が合い言葉になりそうです。
上の画像は、タックスアンサーのＨＰから転載・加工させていただきました。
起業・開業を応援する鯖江の税理士法人川中経営
税理士・ＩＴコーディネータ 川中重司
2012年10月24日
福井春山合同庁の自動販売機には２０円の緑茶が有った
昨日は武生税務署に相続税の申告書の提出に、今日は福井税務署に所用で。
連続で訪問することは珍しいのですが、そんな日もあります。
さてさて、用事を済ませて帰ろうかと出口に向かっているときに、ふと目に入ったのが自動販売機。
あ～コーヒーでも飲もうかな…、と自動販売機に向かうと、『５０円』の文字が。
をっ、コーヒー１杯５０円とはお安いね(^^)
何を飲もうか…、えっ『２０円』！？！？。
そう、２０円なのでした、緑茶が。
公共的施設なのでメーカーも原価提供かしらん。
帰途、車中にてふと思う、食堂はあるのかな？
こちら次回の確認事項ということで。
助成金・給与計算・社会保険のご相談なら鯖江の税理士法人川中経営
税理士・ＩＴコーディネータ 川中重司
2012年10月23日
さばえ公共未来塾での講師の後半も終了。
『さばえ公共未来塾』という取り組みがあります。
（さばえ公共未来塾の概要についてはこちらをご覧下さい。）
全２７講座の中の２講座、経理関係の実務面について、と言う事で話をさせてただきました。
前半は、個人事業形態での開業で遭遇するであろう事を。
資金繰り表の辺りは事業計画との連動をイメージして時間を割きました。
続きを読む”さばえ公共未来塾での講師の後半も終了。”
2012年10月22日
スマートフォンで車のエンジンがスタートできることに驚いたらもっとサプライズが。
えっ、スマートフォンで車のエンジンがスタートできるの？
と、これを発見したときには驚きました。
『Viper SmartStart』というアプリ、川中のスマフォにも対応しているようです(^^)v
これから寒くなる季節、福井県は積雪もあります。
出発前にエンジンスタートしておくと言う事にも憧れを感じます。
（エコじゃありませんが。）
続きを読む”スマートフォンで車のエンジンがスタートできることに驚いたらもっとサプライズが。”
2012年10月21日
焼酎：くじらのボトル新焼酎 芋
焼酎：くじらのボトル新焼酎
芋焼酎
大海酒造
新酒、この魅惑的な響き。
日本酒などでよく聞くこの響き、日本酒に縁の無い川中には無縁のもの、近所の酒屋さんで、焼酎のＰＯＰに『新酒』という言葉を見つける度に心がゆれたものです。
続きを読む”焼酎：くじらのボトル新焼酎 芋”
2012年10月20日
親睦会主催のＢＢＱに家族で自転車で出かける言うことは荷物を背負うと言うことでした。
親睦会主催のＢＢＱに参加して、とても楽しい一時を過ごしたのに写真が一枚も無い。
カメラを趣味としていたはずなのに、一枚も無い。
それは一体どういうこと？
はい、デジタル一眼を持って行くどころでは無かったので。
子供の着替えをリュックにいれて担ぐだけで結構なもので、デジイチなんてとてもとても。
自転車に乗って行こうよ。
と誘いをかけたときは、いつも独りで自転車に乗る恰好で行けるのもと思い込んでおりました。
それ以外の選択肢があろう事など思いも付かず。
続きを読む”親睦会主催のＢＢＱに家族で自転車で出かける言うことは荷物を背負うと言うことでした。”
カメラを趣味としていたはずなのに、一枚も無い。
それは一体どういうこと？
はい、デジタル一眼を持って行くどころでは無かったので。
子供の着替えをリュックにいれて担ぐだけで結構なもので、デジイチなんてとてもとても。
自転車に乗って行こうよ。
と誘いをかけたときは、いつも独りで自転車に乗る恰好で行けるのもと思い込んでおりました。
それ以外の選択肢があろう事など思いも付かず。
続きを読む”親睦会主催のＢＢＱに家族で自転車で出かける言うことは荷物を背負うと言うことでした。”
2012年10月19日
セミナーの時間配分には『KeepScreen』が重宝しそうでした。
セミナーで話をする場合、例えば、
『持ち時間は９０分、と言う事は、ここまでを３０分で、時間調整はここの部分で』
なんて事を考えます。
教室に時計が置いて有る事も少なく、時間確認は腕時計・あるいはスマフォとなります。
ならば見やすいように、スマフォに大きな時計を表示させようと。
続きを読む”セミナーの時間配分には『KeepScreen』が重宝しそうでした。”
2012年10月18日
その土地がどのように道路に面しているのか、も土地評価の計算要素の一つです。
相続や贈与の際、土地の相続や贈与の際、その土地がいくらの査定になるのか、が重要ですね。
土地の査定、いやいや、『評価』と言う言葉を使うのが良いですね、
土地の評価の際の方法は大きく２つ。
・固定資産税評価額に所定の倍率を乗じて計算する方法
・どこの道路に面しているか、そこの路線価を基礎に面積を乗じることから始める方法。
路線価と言うには、その道路に面している標準的な宅地の1平方メートル当たりの千円単位の価額、として国が定めたものですね。
路線価で評価する場合、どのように道路に面しているかも計算要素の一つ。
例えば上の図のような場合、真ん中の土地を道路が取り囲んでいます。
四本の道路に接しています。
一本の道路に面しているよりも、四本の道路に面していた方が便利そう、
そんな感覚が土地の評価にも有ります。
そんな話を、何回かに分けて書いてましょうか。
助成金・給与計算・社会保険のご相談なら鯖江の税理士法人川中経営
税理士・ＩＴコーディネータ 川中重司
2012年10月17日
これを機に、特典のある青色申告に変更しませんか？
現在、白色申告で確定申告を行っている方のうち、
記帳を行ったり、帳簿等の保存が義務付けられているのは、前々年あるいは前年の事業所得等の金額の合計額が300万円を超える方。
この制度が改正され、平成２６年１月から、
事業所得、不動産所得又は山林所得を生ずべき業務を行う全ての方は、記帳・帳簿等の保存の義務が課せられることとなります。
（所得税の申告の必要が無い方も対象となります。）
続きを読む”これを機に、特典のある青色申告に変更しませんか？”
2012年10月16日
相続税の案件１つで使う紙はコピー用紙一箱分を越えるときもあります
相続税の案件を手がけるときに必要な物。
はい、それは、途中での抜き差しが可能なタイプのバインダーとＢ４のコピー用紙の箱。
まぁ、冗談ですが、これが無いと進まないのも事実です。
必要書類を整えてファイルして行くと、幅８０ミリのバインダーなんてあっという間にいっぱい、２冊目に手がのびます。
これだけファイルして行くと言う事は、それだけ紙を使うと言うこと。
シュレッダー行きになった分もありますから、相続税の案件で使用する紙の量は相当なものです。
（もちろん、時間もかかるのですが。）
相続税の申告書を印刷しようとして、箱から取り出したときに、ふとそんなことを思いました。
この辺のペーパーレスも出来ると良いですね。
ただ、やっぱり紙媒体は使いやすいんですよね、土地の評価にも欠かせません、現場で色々とメモることありますから。
こちらも、出来るところから、取り組んで行きましょう。
相続のご相談なら鯖江の税理士法人川中経営
税理士・ＩＴコーディネータ 川中重司
2012年10月15日
さばえ公共未来塾での講師（前半）が終わりました
『さばえ公共未来塾』という取り組みがあります。
（さばえ公共未来塾の概要についてはこちらをご覧下さい。）
全２７講座の中の２講座、経理関係の実務面について、と言う事で話をさせてただくことになり、前半が１４日（日）に終了しました。
続きを読む”さばえ公共未来塾での講師（前半）が終わりました”
2012年10月14日
秋刀魚のわたも美味しかった誠市の『復興さんま祭』
誠市でさんま祭りをやる。
しかも、岩手県大船渡港直送のさんまを使っての、焼きたてを販売。
これは１,０００本有っても売り切れ必至だな。
と、早めの会場入りを決めておりました。
続きを読む”秋刀魚のわたも美味しかった誠市の『復興さんま祭』”
2012年10月13日
三国太陽光発電所はやっぱりかなり広い
良い天気、になる事は分かっていました。
でも、翌日の『さばえ公共未来塾』でのお話の準備が未だ終わっていません。
しか～し(^^ゞ、一日こもって準備をする事には耐えられないことも、先週の経験から分かっています(^^ゞ。
朝、さっと自転車に乗って、その後、『さばえ公共未来塾』の準備をしよう…。
はい、ちょっと逃避が入っています(^^ゞ
目的地は『道の駅みくに』、適度な距離と現地での『補給食』が有ります。
もう何回も行っていますから、ちょっとコースを変えて山越えのコースを。
初めてのコースってのは良いですね、感動があります。
山越えをして海が見えたときには感動…、こんな感じ↑で海が見えました。
が、写真ではこんな感じ↑、人の目って素晴らしい…(^^)。
続きを読む”三国太陽光発電所はやっぱりかなり広い”
2012年10月12日
社会保険加入の際の本人確認が徹底・強化されました
（3）資格取得届に基礎年金番号が未記入（年金手帳再交付申請書を添付の方は除く）の場合は、資格取得届を一旦お返ししますので、未記入の方の氏名、生年月日、住所等を次の証明書等により確認し、ご本人確認を行ってください（確認書類のご提出は必要ありません）。（平成24年10月1日受付分から開始）
上記のように社会保険に加入する際の本人確認が徹底・強化されたようです。
社会保険労務士に話を聞いてみると、
そんなことは社会保険労務士ならば当たり前にやっていること、だとか。
資格取得届が返されると言うことは、健康保険被保険者証の交付が遅れると言う事ですよね。
それも困りますよね、一つ一つの事務をきっちりおさえて行きましょう。
上の画像と太字の文章は、『資格取得時のご本人確認の徹底のお願い』と『日本年金機構のＨＰ』から転載させていただきました。
助成金・給与計算・社会保険のご相談なら鯖江の税理士法人川中経営
税理士・ＩＴコーディネータ 川中重司
2012年10月11日
ノーベル賞受賞おめでとうございます。
身体が傷ついたとき、治るところと治らないところがある。
でも、ＩＰＳ細胞の研究が進んで行けば、あるいは治るようになるのかも知れない。
山中伸弥教授がノーベル医学・生理学賞を受賞されました。
おめでとうございます。
川中の乏しい理解でも、これは素晴らしい研究だと察しがつきます。
後何年で実用化が見えてくるのか、期待が高まります。
さて、ノーベル賞の受賞者には賞金が贈られるとのことですが、これに対して所得税は課税されるのでしょうか？
所得税法第９条（非課税所得）にて、
『ノーベル基金からノーベル賞として交付される金品』
は非課税、と。
オリンピックのメダリストへの報奨金と同じような取扱いですね。
素晴らしい研究、ありがとうございました。
ネットビジネスを応援する鯖江の税理士法人川中経営
税理士・ＩＴコーディネータ 川中重司
2012年10月10日
相続についての相談が『いろんな手続って１０ヶ月以内だったっけ？』
相続の手続って１０ヶ月以内だったっけ？
訪問先でのこんな質問。
自分もそうですが、詳しくない分野の質問はアバウトなところから。
その質問の趣旨を想定し、糸をほぐしながら回答という手順を踏んで行きます。
話がいろんな所に飛んで行くのもよく有ることですし。
こんな時は、なるべく書きながら話すようにしています。
一緒に整理して行くと、過程を共有できるので理解が深まります。
続きを読む”相続についての相談が『いろんな手続って１０ヶ月以内だったっけ？』”
2012年10月09日
出先でパソコンの画面が映らなくなった時の対処方法は？
画面が映りません。
出張先にて。
さあ始めようか、まずはパソコン立ち上げて、と。
同行している社員さんのパソコンがおかしい。
ＢＩＯＳの起動画面は一瞬表示されるのだけれども、その後が、真っ暗。
ＨＤＤは動いている、アクセスランプは点滅し振動もある。
さて、どうしましょうか。
続きを読む”出先でパソコンの画面が映らなくなった時の対処方法は？”
2012年10月08日
結局、調理用のジップロックが最強なのでありました
自転車専用の上着には、背中にポケットが３つ設けられています。
流石は専用ウエア、よく考えられています。
自転車に乗るときもスマフォは携帯します、コンビニでＥｄｙ（エディ）を使うので。スマフォは背中のポケットに入れておくのですが、そのままだと汗で壊れると聞いたので、専用の防水パックを購入。
本当にギリギリの大きさで、何とかスマフォが入るくらい、ポッケにはスッと入って便利…。
出先で写真を撮りたいときには取り出すのが面倒臭いくらいだったりするのですが。
続きを読む”結局、調理用のジップロックが最強なのでありました”
2012年10月07日
マインドマップをそのまま投影して説明に使いたい
三連休の中日、好天に恵まれ、福井マラソンも盛大に開催。
そんな日に、会社にこもって資料作成などしております。
某所にて３時間ほどお話しすることになったのでその資料など。
続きを読む”マインドマップをそのまま投影して説明に使いたい”
2012年10月06日
パソコンにＬＩＮＥを入れてみると最近の会話も同期されていた。
ＬＩＮＥ。
スマフォなどで無料通話・メッセージのやりとりなどが出来るツールですね。
最近は仕事で使うことも、ちょっとしたことの連絡なら充分使える。
パソコンメールだといつ読まれるか分かりませんが、（人によっては数日かかることも）、ＬＩＮＥならば読んでもらったことが分かってしまうので安心です。
続きを読む”パソコンにＬＩＮＥを入れてみると最近の会話も同期されていた。”
2012年10月05日
ＨＰに『前の記事へ・次の記事へ』を設置してＭＴのバージョンアップについて思う
先日、ＨＰの記事に『前の記事へ・次の記事へ』が無いのは使いづらい、という声をいただきました。
そうなんです、ブログなどでは当たり前にあるその機能、弊社のＨＰには実装されていませんでした。
川中経営のＨＰは、ＭＴ（Movable Type）で作成しています。
標準ではその機能は無し、プラグインというオプション機能を使えば実装できるのですが、プラグインを使うことに抵抗があって。
続きを読む”ＨＰに『前の記事へ・次の記事へ』を設置してＭＴのバージョンアップについて思う”
2012年10月04日
インターンシップを笑顔で締めくくってくれました
今年のインターンシップが終わりました。
最終日の今日、帰って行く時にはお別れの挨拶の時間が。
初日の挨拶の時の写真を撮っていなかったのですが、きっともっと緊張した顔だったことでしょう。
続きを読む”インターンシップを笑顔で締めくくってくれました”
2012年10月03日
検索キーワードで再認識したグランフォンド福井の人気ぶり
グランフォンド福井。
９月末に開催された自転車のイベント。
コースは３つ、２０１２年の最長コースは１５０ｋｍかつ急傾斜も有りで人気が高い。
大風が接近した事もありコース変更、参加者も色々と心配を。
エントリーはしたものの、不参加となった方も多いそうな。
続きを読む”検索キーワードで再認識したグランフォンド福井の人気ぶり”
2012年10月02日
鯖江図書館のシステムが変更になり手控えのレシートが発行されるようになった。
９月２４日(月)～９月３０日(日)の間は、鯖江図書館（鯖江市文化の館）はシステム入替のために休館。
福井県立図書館から『予約の本、鯖江図書館に送っておくからね』とメールが来たのが２５日。
これは…、待つしか有りませんね。鯖江市文化の館は休館なのですから。
続きを読む”鯖江図書館のシステムが変更になり手控えのレシートが発行されるようになった。”
2012年10月01日
反省会と言う名のミーティングには炒飯がよく似合う
１０月に入りました。
長袖のカッターシャツにネクタイでのスーツ姿。
半袖・ノーネクタイだと普通のお兄さんが、出来るビジネスマンに見えてしまう１０月初日、川中経営では恒例月初めの大掃除。
そして、夕方からは反省会。
続きを読む”反省会と言う名のミーティングには炒飯がよく似合う”
